Τις πιο δημοφιλείς περιοχές για αγορά ή ενοικίαση, το ενδιαφέρον από το εξωτερικό και γενικά τις αναδυόμενες τάσεις στην αγορά ακινήτων ανέδειξαν τα στοιχεία των αναζητήσεων από χρήστες του Spitogatοs, τα οποία περιλαμβάνουν και σύγκριση του 2024 με τα δύο προηγούμενα χρόνια.
Σύμφωνα με τη σχετική παρουσίαση που έγινε από τον CEO της Spitogatos, Δημήτρη Μελαχροινό, στο πλαίσιο της εκδήλωσης «Ελλάδα 2025. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις», το 2024 οι ξένοι ήταν διατεθειμένοι να επενδύσουν κατά μέσο όρο 231.625 ευρώ για αγορά κατοικίας στην Αττική, σε σχέση με 216.688 ευρώ που θα έδιναν οι Ελληνες για αγορά σπιτιού. Στη συζήτηση συμμετείχε ο δημοσιογράφος Χρήστος Κούτρας και ο επενδυτής και αναλυτής Ηλίας Παπαγεωργιάδης. Οι μεγαλύτερες αποκλίσεις καταγράφονται στα Νότια Προάστια, με τους ξένους να είναι διατεθειμένοι να δώσουν +38% περισσότερα από τους Έλληνες, ενώ ακολουθεί ο Πειραιάς με +22%. Οι Έλληνες έθεσαν μεγαλύτερα όρια τιμών αναζήτησης σε 3 περιοχές: Στο κέντρο της Αθήνας (+19%), τα Ανατολικά Προάστια (+9%) και τα Προάστια του Πειραιά (+4%). «Στο κέντρο ψάχνουν όλοι ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση» σχολίασε ο κ. Κούτρας.
Στις ενοικιάσεις είναι και πάλι οι ξένοι αυτοί που δείχνουν έτοιμοι να καταβάλλουν περισσότερα χρήματα, με τη μέση τιμή αναζήτησης να ανέρχεται στα 787 ευρώ / μήνα, σε σχέση με τα 668 ευρώ / μήνα που διατίθενται να δώσουν οι Έλληνες, οι οποίοι είναι φυσικά και περισσότεροι. Στις επιμέρους περιοχές οι ξένοι προηγούνται παντού, με εξαίρεση τα Ανατολικά Προάστια, όπου οι Έλληνες προσφέρουν +4% μεγαλύτερα ενοίκια από τους ξένους.
