Αλλάζει ο «χάρτης» της Αθήνας τα επόμενα χρόνια, καθώς μια σειρά από σημαντικά έργα ανάπλασης συνοικιών και ανάπτυξης ακινήτων, αναμένεται να αναμορφώσουν την εικόνα της πόλης, απογειώνοντας τις αξίες των ακινήτων που ευνοούνται από τις εξελίξεις αυτές. Το έργο του Ελληνικού ασφαλώς δεσπόζει, καθώς η επένδυση των 7 δις ευρώ, θα περιλαμβάνει καζίνο, ξενοδοχεία, πολυτελείς κατοικίες, ένα τεράστιο μητροπολιτικό πάρκο άνω των 2.000 στρεμμάτων και ασφαλώς εμπορικά κέντρα και μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών.
Είναι σαφές ότι θα αλλάξει την εικόνα των νοτίων προαστίων και αυτό θα έχει πολλαπλασιαστικά οφέλη και για την οικονομία και τον τουρισμό της πόλης, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την προστιθέμενη αξία που θα δημιουργηθεί στην οικονομία. Με δεδομένο μάλιστα ότι μια σειρά δραστηριοτήτων εντός του Ελληνικού (όπως π.χ. το Καζίνο) θα έχουν καθαρά τουριστικό χαρακτήρα, δηλαδή θα απευθύνονται κυρίως σε ξένους επισκέπτες, δημιουργούνται και επενδυτικές ευκαιρίες και στα ακίνητα των γύρω περιοχών. Σε αυτά, θα μπορούσαν να αναπτυχθούν συμπληρωματικές χρήσεις φιλοξενίας (π.χ. διαμερίσματα βραχυχρόνιων μισθώσεων) κι εμπορίου. Με βάση τις τελευταίες ενδείξεις, εκτιμάται ότι η έκδοση των πρώτων αδειών και η έναρξη των εργασιών (με την πρώτη φάση να αφορά στην ανάπτυξη του πάρκου) προσδιορίζονται χρονικά στο τέλος του έτους.
Σημαντικές παρεμβάσεις δρομολογήθηκαν και στο κέντρο της Αθήνας κατά την διάρκεια του 2018. Σύμφωνα με στοιχεία από την τελευταία ετήσια έρευνα της Eurobank Property Services, πέρσι υλοποιήθηκε μια σειρά λειτουργικών κι αισθητικών παρεμβάσεων, με στόχο την τόνωση της επιχειρηματικότητας και την αναβίωση του ενδιαφέροντος των επισκεπτών στο κέντρο της πόλης. Στόχος των κινήσεων είναι να αξιοποιηθεί το αυξημένο τουριστικό ρεύμα στην Αθήνα, καθώς η πόλη εξελίσσεται σταδιακά σε προορισμό city break, δηλαδή σε μια επιλογή ξένων επισκεπτών για σύντομη απόδραση καθόλη την διάρκεια του χρόνου. Προς την κατεύθυνση αυτή, εντάσσεται και η σύσταση ενός επιπλέον φορέα του Δήμου των Αθηναίων, της Εταιρείας Ανάπτυξης και Τουριστικής Προβολής Αθηνών (ΕΑΤΑ), ώστε να λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ κυβέρνησης, Δήμου και Περιφέρειας Αττικής, προκειμένου να υπάρχει καλύτερος συντονισμός των απαιτούμενων ενεργειών και πρωτοβουλιών για την ανάπλαση διαφόρων σημείων της πόλης.
Εκτός από πεζοδρομήσεις και καλλωπιστικά έργα, δόθηκαν και οικονομικά κίνητρα για την εγκατάσταση επιχειρήσεων σε παρηκμασμένα (από πλευράς χρήσης) κτίρια δημοσίων φορέων, ώστε να τονωθεί εκ νέου η εμπορική κίνηση. Πρόκειται για το πιλοτικό πρόγραμμα «Κατάστημα στο Κέντρο» του πιλοτικού προγράμματος ΠΟΛΗ του Δήμου Αθηναίων, το οποίο υλοποιήθηκε στην Πλατεία Θεάτρου, αλλά και την Στοά Εμπόρων κατά την διάρκεια του 2018. Στόχος του προγράμματος είναι η επαναλειτουργία κλειστών καταστημάτων σε διάφορα σημεία του κέντρου της πόλης.
Σημαντικές κινήσεις πραγματοποιήθηκαν και στην πόλη του Πειραιά, από την κατασκευή νέων πεζοδρομίων σε σειρά οδών, μέχρι την αναβάθμιση των αστικών υποδομών, με έμφαση τόσο στους πεζούς, όσο και στα οχήματα. Παράλληλα, υπεγράφη και σύμβαση για την χρηματοδότηση έργων ανάπλασης στην ευρύτερη περιοχή του Αγίου Διονυσίου, με έμφαση στην ανακατεύθυνση του κυκλοφοριακού φόρτου και την μεγαλύτερη έμφαση σε πεζούς και ποδηλάτες.
Πηγή: Economistas.gr
