Tην πλάτη στο πρόγραμμα χορήγησης “golden visa” με την απόκτηση ακινήτου ελάχιστης αξίας 250.000 ευρώ γυρίζουν οι ξένοι επενδυτές.
To πρώτο 6μηνο του 2022, αποτελεί τη πρώτη χρονιά που το ισοζύγιο αφίξεων – αποχωρήσεων είναι αρνητικό. Σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου – Γενική Γραμματεία Μεταναστευτικής Πολιτικής, το σύνολο των εκδοθέντων αδειών πενταετούς παραμονής σε επενδυτές ακινήτων ύψους τουλάχιστον 250.000 ευρώ, αλλά και σε επενδυτές πλέον σε άυλους τίτλους (μετοχές, ομόλογα, καταθέσεις) καταγράφει απώλειες της τάξεως του 5,66%. Δηλαδή, από το σύνολο των 9.614 αδειών που είχαν χορηγηθεί από την έναρξη του προγράμματος έως και 31/12/2021 και ήταν ενεργές, έξι μήνες μετά, το σύνολο των ενεργών αδειών είναι μειωμένες κατά 539, αριθμώντας πλέον τις 9.074.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της E-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών όσον αφορά τα απόλυτα νούμερα, αποχώρησαν συνολικά 678 επενδυτές το πρώτο 6εξάμηνο του 2022, έναντι 143 επενδυτών που μέσω του προγράμματος golden visa απέκτησαν άδεια πενταετούς διαμονής.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι, ακόμη και εν μέσω covid-19, δεν καταγράφηκα απώλειες των ενεργών αδειών, αντιθέτως, καταγράφηκαν εκδόσεις νέων αδειών σε επενδυτές, αλλά, είχαν περιοριστεί σημαντικά λόγω των μέτρων που ίσχυαν ενάντια στη πανδημία.
Ουδέποτε από την έναρξη του φιλόδοξου προγράμματος προσέλκυσης επενδυτών δεν καταγράφηκε αριθμητική υποχώρηση των συνολικών αδειών, όπως αυτή που καταγράφηκε το πρώτο 6μηνο του έτους.
Οι επενδυτές που “εγκατέλειψαν” την Ελληνική golden visa
Με βάση τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Μεταναστευτικής πολιτικής του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, από 6.391 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας” σε Κινέζους που ήταν έως 31/12/2022, αποχώρησαν 442 Κινέζοι και οι ενεργές άδειες πλέον αριθμούν τις 5.949. Να σημειωθεί ότι το 66,4% των επενδυτών στο πρόγραμμα golden visa είναι Κινέζοι επενδυτές, κατέχοντας τη 1η θέση.
Απώλειες καταγράφονται και από Τούρκους επενδυτές, όπου από 619 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας” έως 31/12/2021, πλέον έχουν υποχωρήσεις στις 587, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 5,17% ή 32 επενδυτές. Οι Τούρκοι, κατέχουν τη 2η θέση των επενδυτών στο πρόγραμμα golden visa στη χώρα μας με ποσοστό 6,4% του συνόλου.
Δικαιολογημένες απώλειες λόγω των κυρώσεων, καταγράφονται και στους Ρώσους επενδυτές, οι οποίοι κατέχουν τη 3η θέση στο πρόγραμμα golden visa. Από 599 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας” έως 31/12/2021, πλέον έχουν υποχωρήσεις στις 431, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 28% ή 167 επενδυτές.
Απώλειες καταγράφονται σε σχέση με το σύνολο των αδειών έως 31/12/2021, σε Ιρακινούς επενδυτές που από 132 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας”, πλέον αριθμούν τις 123, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 10,22% ή 9 επενδυτών. Παρόμοια εικόνα και για τους Αιγύπτιους επενδυτές όπου, από 251 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας” πλέον αριθμούν τις 229, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 8,76% ή 22 επενδυτών.
Οι επενδυτές που “επέλεξαν” την Ελληνική golden visa
Θετικό πρόσημο καταγράφουν οι επενδυτές από το Ιράν, όπου από 198 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας” έως 31/12/2021, πλέον αριθμούν τις 229, δηλαδή 31 νέοι επενδυτές. Αύξηση των επενδυτών κατά 14,15% καταγράφεται από τους Αμερικανούς όπου από 106 ενεργές άδειες “χρυσής βίζας” έως 31/12/2022, πλέον αριθμούν τις 121, δλδ 15 νέοι επενδυτές. Παράλληλα, αύξηση καταγράφεται κατά 11,07% στους επενδυτές από τον Λίβανο όπου πλέον αριθμούν τους 341 από 307 στις 31/12/2022, καθώς και στους επενδυτές από λοιπές χώρες όπου από 815, πλέον αριθμούν τους 872.
Πηγή: Capital.gr
