αρχικηΟΙΚΟΝΟΜΙΑΕτοιμάζονται 2.500 νέα δωμάτια σε ξενοδοχεία στην Αθήνα

Ετοιμάζονται 2.500 νέα δωμάτια σε ξενοδοχεία στην Αθήνα

Νέα ξενοδοχειακά projects πολλών εκατομμυρίων ευρώ που θα αναβαθμίσουν το προσφερόμενο τουριστικό προϊόν της Αθήνας και θα θέσουν τις βάσεις για την προσέλκυση ταξιδιωτών υψηλότερων εισοδημάτων τα επόμενα χρόνια βρίσκονται στα σκαριά.

Σύμφωνα με ανάλυση της GBR Consulting, περίπου 2.500 δωμάτια βρίσκονται υπό κατασκευή στην Αττική, εξαιρουμένων των έργων που μελετώνται και των περίπου 2.500 ξενοδοχειακών δωματίων που έχουν προγραμματιστεί στο πλαίσιο της ανάπτυξης του έργου στο Ελληνικό.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον εστιάζεται στην ανάπτυξη ξενοδοχείων 5 και 4 αστέρων, ενδεικτικό της στόχευσης του ελληνικού τουρισμού σε «γερά» πορτοφόλια. Το 2021, παρά τις επιπτώσεις της πανδημίας του κορωνοϊού στον ξενοδοχειακό κλάδο και της χαμηλής πληρότητας που κατέγραψαν τα ξενοδοχεία στην ελληνική πρωτεύουσα, στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών σημειώθηκε αύξηση των ξενοδοχείων 5 αστέρων κατά 17% και των ξενοδοχείων 4 αστέρων κατά 7%, τη στιγμή που τα ξενοδοχεία 2 αστέρων κατέγραψαν μικρή αύξηση σε ποσοστό 3% σε σύγκριση με το 2020 και ο αντίστοιχος αριθμός για μονάδες 1 και 3 αστέρων παρέμεινε σταθερός.

Σε ό,τι αφορά τα δωμάτια ξενοδοχείων, όπως αποτυπώνεται στην ίδια έρευνα, καταγράφηκε αύξηση 4% και 6% για τις μονάδες 5 και 4 αστέρων αντίστοιχα, ενώ σε ετήσια βάση ο συνολικός αριθμός ξενοδοχείων στην Αττική αυξήθηκε 2,6% και των δωματίων κατά 2,8%.

Οι επιδόσεις των ξενοδοχείων το 2021

Ως προς τις αποδόσεις που κατέγραψαν τα ξενοδοχεία της ελληνικής πρωτεύουσας κατά τη διάρκεια του δεύτερου έτους της υγειονομικής κρίσης, με βάση τη 17η έρευνα της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού και της GBR Consulting «Περί Ικανοποίησης Επισκεπτών και Απόδοσης Ξενοδοχείων Αττικής», η οποία πραγματοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, την περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2021, μόνο το 50-55% των δωματίων των μονάδων ήταν σε λειτουργία με επίπεδα πληρότητας μεταξύ 11%-18%.

Τον Ιούνιο του 2021 λειτούργησε το 87% των δωματίων της Αθήνας και προς το τέλος του έτους, και συγκεκριμένα το δίμηνο Νοεμβρίου-Δεκεμβρίου, όλα τα ξενοδοχεία ήταν σε λειτουργία. Η ζήτηση αυξήθηκε κατά τη διάρκεια του έτους, μετά το «άνοιγμα» του τουρισμού τον Μάιο, με αποτέλεσμα τον Ιούνιο η πληρότητα να είναι 47%, τον Ιούλιο και τον Αύγουστο περίπου 68% και τον Σεπτέμβριο στο 71% ενισχύοντας την αισιοδοξία στον κλάδο.

Ωστόσο, η ανοδική πορεία των αριθμών που κατέγραφαν οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις ανακόπηκε, λόγω της αύξησης των κρουσμάτων και των θανάτων τον Νοέμβριο και την εμφάνιση της παραλλαγής «Ομικρον» τον Δεκέμβριο. Συνολικά, κατά τη διάρκεια του 2021 η Αθήνα κατέγραψε πληρότητα 42,8% σε σύγκριση με 20,8% το 2020 και 77,5% το 2019, ενώ η μέση ημερήσια τιμή έφτασε στα 95 ευρώ το 2021, σε σχέση με 72 ευρώ το 2020 και 106 ευρώ το 2019.

«Δεν είναι πολύ καλά τα πράγματα. Συνεχίζουμε να μιλάμε για μία πρωτεύουσα με δυνατότητες και αθέμιτο ανταγωνισμό. Δεν έχουμε καταφέρει να κάνουμε τομές. Αυτή είναι η συγκυρία για να κάνουμε το μεγάλο άλμα. Τώρα μπορεί να γίνει, αλλιώς δεν θα γίνει ποτέ. Το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών υποδηλώνει πολλά. Εν έτει 2022 δεν νοείται να είμαστε η μοναδική δυτική χώρα που δεν έχει ρυθμίσει το πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού», είπε ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Αλέξανδρος Βασιλικός.

Αναφορικά με τον τύπο του καταλύματος, την τελευταία διετία (2020-2021) διαπιστώθηκε μετατόπιση από τα παραδοσιακά ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια σε άλλες μορφές καταλυμάτων, με αύξηση μεριδίου αγοράς των τουριστικών θερέτρων, ειδικά για όσους ταξιδεύουν με τους φίλους τους, από 5% το 2019, σε 20% και 21% για το 2020 και το 2021 αντίστοιχα.

Η εικόνα στο «Ελευθέριος Βενιζέλος»

Ανοδο 52,7% σε σχέση με το 2020 και πτώση 51,8% σε σύγκριση με το 2019 κατέγραψε το 2021 η επιβατική κίνηση τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» και ανήλθε σε 12,3 εκατ. ταξιδιώτες, εκ των οποίων οι 7,7 εκατ. ήταν διεθνείς επιβάτες και οι 2,9 ήταν ξένοι επισκέπτες. Η Γερμανία, οι ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γαλλία και η Ιταλία ήταν οι πέντε κορυφαίες «πηγές» εισερχόμενων ταξιδιωτών για το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της χώρας και, βάσει της σχετικής έρευνας, 6 στους 10 επιβάτες της διεθνούς κίνησης (63%) ήταν ξένοι επισκέπτες. Το αντίστοιχο νούμερο το 2020 είχε διαμορφωθεί στο 53% και το 2019 στο 66%.

Αντίστοιχα, πέρυσι οι Ελληνες της Διασποράς κάλυψαν ένα ποσοστό 12% της διεθνούς επιβατικής κίνησης, με το αντίστοιχο ποσοστό το 2020 να αγγίζει το 14% και το 2019 το 7%. Το 54% των ξένων επισκεπτών ήταν ζευγάρια, το 21% φίλοι, το 17% ταξίδεψε μόνος/η και μόλις το 6% ήταν οικογένειες, με την υποχρέωση διενέργειας διαγνωστικού τεστ να αποτελεί περιοριστικό παράγοντα για την πραγματοποίηση κάποιου ταξιδιού, κυρίως για τις οικογένειες. Παράλληλα, ο φόβος για πολυσύχναστους και πιο κομβικούς προορισμούς (fear of crowds) αποτυπώθηκε στην αυξημένη προτίμηση των ταξιδιωτών προς περιφερειακούς, καλοκαιρινούς προορισμούς. Είναι ενδεικτικό ότι το 55% επισκέφτηκε και διέμεινε στην ελληνική πρωτεύουσα το 2021 έναντι του 68% το 2019.

Πηγή: Euro2day.gr

ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΧΟΛΙΑ

Αφήστε ένα σχόλιο

eight − seven =