αρχικηΟΙΚΟΝΟΜΙΑΕΝΦΙΑ: Μεγάλες αυξήσεις σε 946.671 ιδιοκτήτες ακινήτων

ΕΝΦΙΑ: Μεγάλες αυξήσεις σε 946.671 ιδιοκτήτες ακινήτων

«Φωτιά» παίρνει ο ΕΝΦΙΑ και οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων σε 3.972 περιοχές στην Ελλάδα, δηλαδή περίπου στη μισή χώρα λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών. Αν και το υπουργείο Οικονομικών επιχείρησε με τρεις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ να ακυρώσει τις επιβαρύνσεις που έρχονται λόγω των νέων τιμών ζώνης, αυτό δεν έγινε και έτσι περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα πληρώσουν φουσκωμένο ΕΝΦΙΑ. Υπεγράφη σήμερα η υπουργική απόφαση για τον καθορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών ενώ μέχρι αύριο αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή και η τροπολογία για τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ.

Παρά τις αλλαγές 946.671 ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν φέτος να πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ έως και πάνω από 200 ευρώ, καθώς περίπου στη μισή Ελλάδα αυξάνονται οι τιμές ζώνης. Ειδικότερα σε σύνολο 10.216 περιοχών, όπως αναφέρει το Capital.gr:

– σε 3.792 αυξάνονται
-σε 2.122 μειώνονται και
-σε 4.302 μένουν σταθερές

Προκειμένου να μετριάσει τις επιβαρύνσεις το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε τρεις αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.

Συγκεκριμένα:

-διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ
-διευρύνεται το όριο του τρίτου κλιμακίου από τα 1000 στα 1050 ευρώ
-αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ

Με βάση τις αλλαγές στις τιμές ζώνης αλλά και τις αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του φετινού ΕΝΦΙΑ προκύπτουν οι παρακάτω μεταβολές στον λογαριασμό του φόρου:

– για 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ
-αύξηση από 50 έως 200 ευρώ,  θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων
– αύξηση από ένα έως 50 ευρώ θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709
-μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 των φυσικών προσώπων.
-αμετάβλητα θα είναι για 3.995.181 ιδιοκτήτες

Με βάση τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου αποκτούν την εξής μορφή.

Κύριος Φόρος 

Τιμή Ζώνης
(€/μ2)
Φ.Ζ. Βασικός Φόρος
(Β.Φ.)
(€/μ2)
0 − 550 1 2,00
551 − 750 2 2,80
751 − 1.050 3 2,90
1.051 − 1.500 4 3,70
1.501 − 2.000 5 4,50
2.001 − 2.500 6 6,00
2.501 − 3.000 7 7,60
3.001 − 3.500 8 9,20
3.501 − 4.000 9 9,50
4.001 − 4.500 10 11,10
4.501 − 5.000 11 11,30
5.001+ 12 13,00

 

Συμπληρωματικός φόρος

ΚΛΙΜΑΚΙΟ (€) Συντελεστής
0,01 − 250.000 0,0%
250.000,01 − 300.000 0,15%
300.000,01 − 400.000 0,30%
400.000,01 − 500.000 0,50%
500.000,01 − 600.000 0,60%
600.000,01 − 700.000 0,80%
700.000,01 − 800.000 0,90%
800.000,01 – 900.000 1,00%
900.000,01 – 1.000.000 1,05%
1.000.000,01 – 2.000.000 1,10%
Υπερβάλλον 1,15%

 

Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο 

Μα βάση τις αλλαγές που έγιναν και τις πρώτες εκτιμήσεις προκύπτει ότι κατά κύριο λόγο θα κληθούν να πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες με μεσαία και μεγάλη ακίνητη περιουσία. Πρόκειται κυρίως για όσους έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης πάνω από την περιοχή των 1.300 ή 1.400 ευρώ που οι φορολογικές τιμές τους αυξάνονται. Επίσης, επιβαρύνσεις προκύπτουν και για περιοχές της λεγόμενης «λαϊκής κατοικίας», καθώς σε αυτές έγιναν αυξήσεις των τιμών ζώνης αλλά μετριάσθηκαν από τις παρεμβάσεις στα κλιμάκια του κύριου φόρου.

ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΧΟΛΙΑ

Αφήστε ένα σχόλιο

eight + seven =