αρχικηΟΙΚΟΝΟΜΙΑΈρευνα: Πόσο πωλούνται τώρα τα ελεύθερα οικόπεδα στην Αττική αυτή τη στιγμή

Έρευνα: Πόσο πωλούνται τώρα τα ελεύθερα οικόπεδα στην Αττική αυτή τη στιγμή

Δεν είναι εύκολο να βρεις ένα ελεύθερο οικόπεδο στην Αττική αυτή τη στιγμή. Αλλά πόσο κοστίζουν; Σύμφωνα με έρευνα της Geoaxis, της πιστοποιημένης εταιρείας εκτιμήσεων ακινήτων, η μέση αύξηση τιμών έφτασε το 8,97% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και σε 14,76% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2022, φανερώνοντας τη δυναμική της συγκεκριμένης αγοράς, η οποία κινείται σταθερά ανοδικά την τελευταία εξαετία.

Παρά το γεγονός του ότι ως προϊόν τα οικόπεδα φέρνουν χαμηλές αποδόσεις εν τούτοις αποτελούν ανθεκτικό asset πανευρωπαϊκά, καθώς εμφανίζουν μικρότερη ευαισθησία στις εποχές διόρθωσης των τιμών των ακινήτων.

Τη μεγαλύτερη αύξηση (11,11%) καταγράφουν τα οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 0,8 στο Μαρούσι, με τη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό από 810 ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2023. Ακολουθεί η περιοχή του Παλαιού Φαλήρου με τα οικόπεδα με συντελεστή 1,4 να καταγράφουν επίσης αύξηση κατά 10,9% (και τιμή πώλησης 1.547 ευρώ από 1.395 ευρώ ανά τ.μ.). Έπεται το Περιστέρι, όπου οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 1,8 καταγράφουν αύξηση τιμής 7,8% (912 ευρώ από 846 ευρώ ανά τ.μ.) και οι Αμπελόκηποι, όπου οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 3,6 καταγράφουν αύξηση τιμής 7,8% (2.455 ευρώ ανά τετραγωνικό αντί 2.282 ευρώ το 2023).

Τέλος, αύξηση φαίνεται να καταγράφει η περιοχή του Χολαργού, με τις τιμές οικοπέδων με συντελεστή δόμησης 1,2% να αυξάνονται 7,47% (από 1.125 ευρώ σε 1.209 ευρώ ανά τ.μ.).

Οι αξίες των οικοπέδων βρίσκονται στα υψηλότερα επίπεδα δεκαετίας, αφού καταγράφεται αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης κατά 29,2% σε σχέση με το 2015 για τις πέντε τοπικές αγορές. Τη μεγαλύτερη αύξηση (34,6%) καταγράφουν τα οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 3,6 στους Αμπελοκήπους, αφού το 2015 η τιμή του τετραγωνικού δεν ξεπερνούσε τα 1.825 ευρώ.

ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΧΟΛΙΑ

Αφήστε ένα σχόλιο

thirteen − seven =