αρχικηΟΙΚΟΝΟΜΙΑΤελικά, πόσο κοντά είναι στην αφετηρία η επένδυση στο Ελληνικό; Διαβάστε τα δεδομένα

Τελικά, πόσο κοντά είναι στην αφετηρία η επένδυση στο Ελληνικό; Διαβάστε τα δεδομένα

Ένα σημαντικό βήμα πραγματοποιήθηκε μετά την υποβολή στο ΤΑΙΠΕΔ, από την κοινοπραξία εταιρειών Global Investment Group, με επικεφαλής την Lamda Development του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) της έκτασης. Το βήμα αυτό είναι απαραίτητο προκειμένου να εκδοθεί το σχέδιο προεδρικού διατάγματος-το οποίο (θα περιλαμβάνει το ΣΟΑ και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων)- θα πρέπει να εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας.

Την ίδια στιγμή, όπως αναφέρθηκε στην πρόσφατη ετήσια γενική συνέλευση, το ΣΟΑ κατατέθηκε ενόσω βρίσκεται σε εξέλιξη η εξέταση της ένστασης που υπέβαλε η Ελληνικό κατά της απόφασης του δασαρχείου Πειραιά βάσει της οποίας 37 στρέμματα της έκτασης αποτελούν δάσος.

Έξι μήνες

Βάσει της σύμβασης παραχώρησης, το προεδρικό διάταγμα θα πρέπει να έχει υπογραφεί μέχρι την εκπνοή του 2017, δηλαδή σε περίπου έξι μήνες. Μέσα στο διάστημα αυτό θα πρέπει να ξεκινήσει ο διαγωνισμός για το καζίνο στο Ελληνικό, με την ολοκλήρωσή του να είναι συνδεδεμένη με την καταβολή της πρώτης δόσης ύψους 300 εκατ. ευρώ.

Όσον αφορά τα εκκρεμή ζητήματα των αρχαιοτήτων και του χαρακτηρισμού ως δάσους των 37 στρεμμάτων, σύμφωνα με κυβερνητικές διαβεβαιώσεις θα επιλυθούν. Εξάλλου, βάσει γνωμοδότησης του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, το ακίνητο «στερείται δασικής βλάστησης, έχοντας χαρακτηριστικά αγροτικής, χέρσας και χορτολιβαδικής έκτασης”. Ταυτόχρονα, προς υπογραφή βρίσκεται το μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ της Lamda Development και του υπουργείου Πολιτισμού που θα προσδιορίζει τον τρόπο με τον οποίο θα εμπλέκεται η αρχαιολογική υπηρεσία στις αρχαιολογικές εργασίες.

Πάντως, οι εργασίες θα μπορούσαν να ξεκινήσουν, όπως έχει αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου στο Capital.gr αρχές του 2018 με την εισηγμένη να δηλώνει έτοιμη να ξεκινήσει τα έργα.

Τι θα αναπτυχθεί

Σύμφωνα με το master plan για την αξιοποίηση της έκτασης που κατέθεσαν οι επενδυτές, τα έργα ανάπτυξης διαιρούνται σε τρεις φάσεις, με την πρώτη να περιλαμβάνει την ανάπλαση του παράκτιου μετώπου και την υλοποίηση του μητροπολιτικού πάρκου. Σε αυτήν, θα υλοποιηθεί η αναβάθμιση της μαρίνας, η κατασκευή του Ενυδρείου, η κατασκευή του ξενοδοχείου της μαρίνας δυναμικότητας 170 δωματίων, η μεταφορά και ο εκσυγχρονισμός των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά στην προτεινόμενη περιοχή αθλητισμού του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού. Θα φυτευτεί ακόμη έκταση άνω των 7696 στρεμμάτων και θα λάβουν χώρα έργα αστικών υποδομών.

Στη δεύτερη φάση ανάπτυξης, θα κατασκευαστεί το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (καζίνο), ξενοδοχειακές εκμεταλλεύσεις, εμπορικές χρήσεις, κτήρια γραφείων, όπως και ψηλό κτήριο κατοικιών στην περιοχή της μαρίνας. Στη δεύτερη φάση θα φυτευτούν περίπου 438 στρέμματα.

Η τρίτη φάση ανάπτυξης θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακές εκμεταλλεύσεις, εμπορικές χρήσεις, κτήρια γραφείων, εκπαιδευτικές-ερευνητικές δραστηριότητες, ενώ στην έκταση θα αναπτυχθούν χρήσεις με στόχο την ενίσχυση του ιατρικού τουρισμού.

Πηγή: Capital.gr

ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΧΟΛΙΑ

Αφήστε ένα σχόλιο

fourteen − six =